电梯在维护保养中的重点注意事项

随同我国经济基础建设的慢慢增强，经济商业化的日趋需要，电梯的应用量和应用频率也越来越多，对电梯的平常维修保养和相干治理工作的要求也越来越高。只要充足控制电梯治理相干业余知识，健全电梯维修保养治理制度并不断晋升电梯维修职员的综合本质，增强其治理工作，进步电梯的利用率，削减平安变乱的产生。

一、电梯维护保养的意义

电梯是高层建筑物中垂直运输交通的专用装备，是一种对人身平安干系重大的特种装备，已被国度列为特种行业，并公布了一系列响应的平安规章制度和技巧标准。若治理不善，没有业余的、完美的维修保养，有可能引发恶性平安变乱，形成生命财产的不测丧失。

电梯保养单元假如对平常保养工作不落实或工作不细心，电梯就不能失常的运转，毛病率降低，乃至还会带来人身损害。一些电梯应用单元对电梯的运转治理集约，重应用，轻治理，维修不标准，维修工技巧本质和技巧偏低，不遵守电梯维修平安标准，加上业主平安认识淡漠，维修资金不到位，不按国度有关规定维修保养（国度规定，电梯的维修保养单元必须得到电梯生产企业的委托代理），和不按规定实行年检等，以致存在较多电梯运转变乱隐患。

据有关资料可知因没有严格执行规章制度和操作规程，违章操作，违章作业，所形成的经济丧失高达百亿元，职员伤亡达到惊人的数字。因而可知，维保是重复进行的关键，对电梯的应用寿命起着间接的干系。正当的维保能产生较大的经济效益和社会效益，也是企业的一个市场资源。电梯维修保养工作如此重要，地位如此之高，无论是电梯生产厂家还是用户、维保单元都应引以看重。

二、电梯维护保养的重点项目

电梯维护保养，在《电梯应用治理与维护保养规则》中给出详细要求，也规定了维保的频次和项目，频次分为半月保养、季度保养、半年保养、整年保养，项目每次有增有减各不相同，总计有71 项，此中笔者觉得重点维护保养项目有如下这些项目：限速器各销轴部位、张紧装配、电气平安装配的检查；呈现毛病如维护保养不实时，易惹起平安钳误动作，形成电梯急停。

对重及其压板的检查；呈现毛病如维保不到位，轻易惹起对重坨块零落，形成电梯均衡系数偏离，影响轿厢运转品质，乃至会形成轿厢蹲底。轿厢报警、对讲体系的检查；呈现毛病如不实时补缀，一旦电梯产生毛病，搭客无奈报警耽搁救济。轿门平安装配、门锁电气触点的检查；呈现毛病如维修不实时，易产生停梯困人毛病。层门门锁及相干装配的检查；呈现毛病如维修不实时，易产生停梯困人。制动器及下行制动保护装配的检查；呈现毛病如维修不实时，当电梯下行超速时易产生冲顶变乱。

高低限位开关及极限开关的检查；呈现毛病如维修不实时，一旦电梯失速冲顶或蹲底时不能使电梯加速或制停。导靴及靴衬的检查；磨损重大如不实时调换，会形成电梯运转有异响或晃悠、有异响，使搭客产生惊恐。曳引钢丝绳和限速器钢丝绳的检查；钢丝绳如磨损重大或断丝，就会形成电梯运转振动大、不安稳。接触器及继电器触点检查；触电接触欠好，易产生断电停梯毛病。轿厢称重装配—超载限制器的检查和实验；该装配如生效，检验又没有发明，当轿厢超载时电梯还可运转，一旦超载太多，易产生溜梯变乱。